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2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
《公寓大廈管理條例》第49條第1項第4款定有處罰明文。 多數法院這樣判決: 多數實務見解均認為,鞋櫃如果擺放在樓梯間會阻礙逃生動線,因此認為不可擺放鞋櫃在樓梯間。 有法院判決,鞋櫃為日常生活所必要之物,並非雜物,若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃,並將所有鞋子均收納於鞋櫃,固然放在是公共走廊空間,但安放位置並非柵欄、門扇,或廣告物、私設路障等可比。 在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃,明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行,將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物,實非為社會所能接受的法律解釋。 因此,以這樣的個案而言,不能依照《公寓大廈管理條 例》第16條第2項前段處罰。
生肖屬相年份五行對照表 己巳年生:1929 1989 龍蛇:己巳蛇年,納音"林木",我們俗稱木蛇命。 辛巳年生:1941 2001 蝮蛇:辛巳蛇年,納音"白臘金",我們俗稱金蛇命。 癸巳年生:1953 2013 卧蛇:癸巳蛇年,納音"長流水",我們俗稱水蛇命。 甲午年生:1954 2014 騎馬:甲午馬年,納音"砂中金",我們俗稱金馬命。 丙午年生:1906 1966 天馬:丙午馬年,納音"天河水",我們俗稱水馬命。
名詞介紹 陽火,陽熱之火。 火為陽,故名。 陽火是人體陽氣的一種表現形式,是人體正常生理活動所必需的。 陽火不足,則會出現畏寒肢冷、四肢無力、 精神 萎靡等症狀;陽火過盛,則會出現面紅目赤 [5] 、 口乾 舌燥、心煩 [6] 易怒等症狀。 陽火是人體正常生理活動所必需的,但如果陽火過盛,則會導致人體出現一系列不適症狀。 因此,在日常生活中,我們要注意調節陽火,保持陽火的平衡。 以下是一些調節陽火的方法: 飲食調節:多吃一些具有清熱降火作用的食物,如 、 、 等。 生活調節:注意休息,避免熬夜,保持充足的睡眠。 運動調節:適當進行體育鍛煉,增強體質,提高免疫力。 情志調節:保持良好的情緒,避免情緒激動。 如果出現陽火過盛的症狀,可以通過中醫藥進行治療。
(天門冬科龍血樹屬植物) 富貴竹( Dracaena sanderiana Sander)是天門冬科、龍血樹屬常綠亞灌木,株高4米左右。 葉互生或近對生,紙質,葉長披針形,具短柄,濃綠色。 傘形花序有花3-10朵生於葉腋或與上部葉對生,花冠紫色。 漿果近球形,黑色。 [10] 富貴竹原產加利羣島及非洲和亞洲熱帶地區, [10] 20世紀80年代後期大量引進中國。 [11] 喜陰濕高温,適宜温度為18-24℃,耐澇,耐肥力強,抗寒力強,適宜生長於排水良好的沙質土或半泥沙及沖積層黏土中。 [12] 其品種有綠葉、綠葉白邊、綠葉黃邊、綠葉銀心等。 [11] 中文名 富貴竹 拉丁學名 Dracaena sanderiana Sander 別 名 萬壽竹 距花萬壽竹 開運竹 富貴塔等 界 植物界 門
法國米芝蓮三星餐廳 Le Petit Nice 主廚 Gérald Passedat 前往澳門,拜訪同為米芝蓮三星的天巢法國餐廳(Robuchon au Dôme )行政總廚 Julien Tongourian。 兩人雖身處世界兩端,卻有許多共通點:除了都是法國人、且都以法國料理為志業外,兩人都以繼承重要料理傳統為使命:Passedat 目前主理祖父在一世紀前 ...
睡著偷插